Descripción

Propiedad ubicada sobre Avenida Ernesto Illia, ideal para quienes buscan una excelente oportunidad comercial con múltiples posibilidades de uso y renta.

Cuenta con 2 locales comerciales al frente y un departamento interno con espacios de recreación, combinando inversión y funcionalidad en una sola propiedad.

???? Locales comerciales:
✔️ Primer local: 4 m de frente x 8,50 m de fondo aprox.
✔️ Segundo local: 5 m de frente x 10 m de fondo aprox.
✔️ Ambos cuentan con baño
✔️ Kitchenette
✔️ Entrada independiente
✔️ Persianas automáticas

???? Departamento interno:
✔️ Cocina
✔️ 1 dormitorio
✔️ Baño
✔️ Entrada independiente

???? Espacios adicionales:
✔️ Quincho cerrado con parrillero
✔️ Pileta de fibra
✔️ Jardín verde

???? Superficie total: 350 m²
???? Superficie edificada: 210 m²
???? Medidas: 10 m x 35 m aprox.
☀️ Orientación: Este

✨ Detalles destacados:
✔️ Excelente exposición sobre avenida
✔️ Ideal para inversión o desarrollo comercial
✔️ Múltiples ingresos independientes
✔️ Gran potencial de renta