Créditos hipotecarios: cuánto hay que pagar de cuota por pedir $60.000.000 a pagar en 30 años
En un mercado inmobiliario en plena reactivación, el regreso del crédito hipotecario UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) continúa generando expectativa en miles de personas que sueñan con comprar su casa propia.
Sin embargo, más allá del entusiasmo que despertaron los anuncios de 24 bancos ofreciendo nuevas líneas, tomar un préstamo hipotecario sigue siendo una de las decisiones financieras más importantes —y complejas— en la vida de una persona.
Acceder a una línea de préstamo UVA que hoy ofrecen 24 bancos, requiere cumplir con ciertos requisitos, entre ellos, demostrar ingresos suficientes. ¿Cuánto hay que ganar para calificar? En esta nota, analizamos los ingresos mínimos que exigen los bancos para un préstamo de $60 millones (unos US$50.633 -tomando la cotización del oficial a la fecha, que es el dólar que se utiliza ahora luego del levantamiento del cepo-) y cómo varía la cuota según el plazo elegido.
Si bien el regreso de los créditos UVA y la competencia entre bancos facilitan el acceso a la vivienda propia, las condiciones económicas actuales siguen siendo una barrera significativa. Para una familia promedio, alcanzar los ingresos mínimos necesarios para cubrir la cuota inicial de un crédito sigue siendo un desafío. Además, el ajuste por inflación supone un riesgo que los solicitantes deben considerar cuidadosamente antes de embarcarse en un préstamo de este tipo.
Para acceder a un crédito UVA, en la mayoría de los casos, la cuota inicial a pagar no puede superar el 25% del ingreso mensual del solicitante o del grupo familiar, a excepción de algunos bancos en los que la relación cuota ingreso es del 30%.
Fuente: La Nación
